《宿松縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)西部一片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案》（草案）公示

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　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、自然資源部《土地征收成片開發(fā)標準（試行）》及《安徽省自然資源廳關于印發(fā)〈安徽省土地征收成片開發(fā)標準實施細則〉的通知》（皖自然資規(guī)〔2021〕4號）的有關規(guī)定，宿松縣人民政府組織編制了《宿松縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)西部一片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案》，并征求了相關人大代表、政協(xié)委員、有關專家學者和相關部門意見�，F(xiàn)將方案主要內(nèi)容進行公示，征求成片開發(fā)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民及社會公眾意見。在公示期間，對該方案的意見或建議請在公示期內(nèi)以書面等法定形式向宿松縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會反饋。
　　一、位置
　　位于宿松經(jīng)濟開發(fā)區(qū)西部，涉及孚玉鎮(zhèn)龍山社區(qū)及破涼鎮(zhèn)破涼社區(qū)。
　　二、用地面積
　　本方案成片開發(fā)范圍總規(guī)模為31.1136公頃。
　　三、用地范圍
　　本次成片開發(fā)涉及5個擬建項目，分別位于孚玉鎮(zhèn)龍山社區(qū)及破涼鎮(zhèn)破涼社區(qū)。
　　四、公示期限
　　2021年12月30日至2022年1月7日
　　五、反饋方式
　　來信來訪：宿松縣茶園路8號安徽省宿松經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會
　　聯(lián)系電話：0556-7848766，唐武
　　一、編制依據(jù)
　　依據(jù)《宿松縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標綱要》、《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正版）、《土地征收成片開發(fā)標準（試行）》（自然資規(guī)〔2020〕5號）、《宿松縣城市總體規(guī)劃（2011-2030）》、宿松經(jīng)濟開發(fā)區(qū)控制性詳細規(guī)劃等相關法律、政策、技術規(guī)范及規(guī)劃，編制《宿松縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)西部一片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案》。
　　二、基本情況
　　本次成片開發(fā)范圍面積為31.1136公頃，涉及1個片區(qū)，5個擬建項目，涉及孚玉鎮(zhèn)及破涼鎮(zhèn)。
　　三、成片開發(fā)的合理性和公共利益屬性
　�。�1）合理性
　　成片開發(fā)建設方案符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃、土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和專項規(guī)劃等相關規(guī)劃。
　　（2）公益性
　　項目建設不僅可以帶動當?shù)毓I(yè)經(jīng)濟貿(mào)易的發(fā)展，還有利于吸收當?shù)剞r(nóng)業(yè)剩余勞動力，降低城市就業(yè)壓力；有利于縮小城鄉(xiāng)差距，促進城鄉(xiāng)一體化，實現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會的協(xié)調(diào)發(fā)展。
　�。�3）開發(fā)利用計劃可行性
　　項目建設規(guī)模、內(nèi)容、投資額度、強度、開發(fā)資金有保障；開發(fā)區(qū)域內(nèi)地塊共分三年征收建設完成，一期開發(fā)時間為2022年，征收規(guī)模10.7253公頃，占成片開發(fā)范圍內(nèi)征收總規(guī)模的41.66%；二期開發(fā)時間為2023年，征收規(guī)模0.6043公頃，占成片開發(fā)范圍內(nèi)征收總規(guī)模的2.35%；三期開發(fā)時間為2024年，征收規(guī)模14.4172公頃，占成片開發(fā)范圍內(nèi)征收總規(guī)模的56.00%，采取的節(jié)約集約用地措施可行。
　　落實被征地群眾安置補償、維護群眾利益的計劃措施。
　　征地補償已取得集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上村民代表同意。
　　征收土地涉及的宿松縣自然資源和規(guī)劃局將嚴格按規(guī)定履行征地報批前告知、現(xiàn)狀調(diào)查及確認、聽證、公告等程序。
　　本次成片開發(fā)范圍面積為31.1136公頃，其中占用耕地面積14.4597公頃。耕地占補平衡方案由宿松縣統(tǒng)籌安排，通過區(qū)域內(nèi)補充耕地來落實占補平衡。
　　四、結論
　　成片開發(fā)方案符合國家的有關法律法規(guī)和有關規(guī)定，符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、不涉及占用永久基本農(nóng)田和各類自然保護區(qū)、生態(tài)保護紅線。
　　附圖
　　1、位置圖
　　2、規(guī)劃圖
　　3、征地范圍及時序圖

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