神秘房東拋售93套房，套現4.5億元？真相查清楚了！

新大陸世紀

近日

一則網傳消息十分吸引眼球

上海一房東一次性拋售93套房產

持有28年、房價翻了100倍

如今套現4.5億元

而且所有房源都在一個小區(qū)！

記者經過多方采訪了解到

該消息并不屬實！

消息發(fā)布后

迅速登上熱搜第一

這批房源的真正持有方

是房地產開發(fā)商世茂集團

下屬的蘇滬區(qū)域公司

出售這些房產的原因

也與房地產稅試點毫無關系

10月15日，周五中午位于上海浦東陸家嘴板塊的“浦城小區(qū)”門口突然擠滿了房產中介經紀人以及他們帶來的看房客

浦城小區(qū)屬于上海典型的“老破小”上個世紀90年代就由陸家嘴房產開發(fā)有限公司建設完畢共有504戶，樓齡接近30年了小區(qū)沒電梯、戶型過時停車位不足綠化也非常一般

但因為小區(qū)地段好而均價僅8.5萬/平方米要知道周邊板塊的房產均價皆在10萬+

一名房產中介告訴記者
這次是老房新賣，總共接近百套，10月15日中午12點開售，第一天41-49平方米的小戶型售罄，第二天64-72平方米的戶型也全部售罄。

不少人是覺得這邊以后還會拆遷的，是很好的投資標的，也有人覺得這里地段好、總價低，自住的話交通方便。出租的話，40多平也能租到五六千的月租金，所以才會有那么多人來買。

于是接下來網絡上關于浦城小區(qū)的傳言越來越多

但傳言并不屬實浦城小區(qū)這批被出售房源與世茂集團在陸家嘴的投資開發(fā)歷史有緊密淵源
世茂集團相關人士表示，浦城小區(qū)南側為世茂文教商務區(qū)，由世茂負責建設，早些年因部分居民覺得項目建設對其造成影響從而阻撓建設，導致世茂項目停滯多年，后在政府協(xié)調、雙方自愿的情況下由世茂對小區(qū)臨近世茂項目最近的第一排房屋進行協(xié)議收購，共計收購110套。
這次收購發(fā)生在2014年，價格在4萬-6萬之間，但是有些居民并沒有和世茂談攏，因此被收購的南面7棟樓中，至今還有一部分居民沒有搬走。
世茂集團相關人士表示，后來世茂將110套房源統(tǒng)一打包出售給了第三方公司，“目前銷售行為已與我司無關”。

看來所謂的“上海神秘房東拋售93套”果然是假的

有網友表示疑問：“公司囤這么久的房子，為什么現在拋售呢？”一名上海房地產業(yè)內人士表示今年下半年大多數房地產公司內部都在盤點清理手頭資產要求各下屬公司解決這類歷史遺留庫存

來源：新民晚報、第一財經、網友評論等

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