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城區(qū)常住人口300萬以上城市，不得新建500米以上超高層建筑；不能在城市通風廊道上新建超高層建筑群；審批80米以上住宅建筑時，要確保與當?shù)叵谰仍芰ο嗥ヅ洹?月7日，記者從省住建廳獲悉，已經(jīng)下發(fā)政策通知，要求加強全省超高層建筑規(guī)劃建設管理工作。
規(guī) 劃：高層建筑要相對集中布局
隨著經(jīng)濟社會快速發(fā)展，如今長三角地區(qū)中心城市高樓林立。比如，632.5米的上海中心大廈與492米的環(huán)球金融中心等共同構(gòu)成浦東天際線，合肥也不乏身高超150米以上的摩天大樓。
為了科學規(guī)劃建設管理高層建筑，促進城市高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)國家住建部的要求，安徽各地需結(jié)合城市空間格局、功能布局，統(tǒng)籌謀劃高層和超高層建筑建設，相對集中布局。
嚴格控制生態(tài)敏感、自然景觀等重點地段的高層建筑建設，不在對歷史文化街區(qū)、歷史地段、世界文化遺產(chǎn)及重要文物保護單位有影響的地方新建高層建筑，不在山邊水邊以及老城舊城開發(fā)強度較高、人口密集、交通擁堵地段新建超高層建筑，不在城市通風廊道上新建超高層建筑群。
建 設：嚴格控制新建超高層建筑
超高層建筑在集約利用土地資源、推動建筑工程技術(shù)進步、 促進城市經(jīng)濟社會發(fā)展等方面發(fā)揮積極作用 。但近年來，國內(nèi)一些城市脫離實際需求，攀比建設超高層建筑，盲目追求建筑高度第一、形式奇特，抬高建設成本，加劇能源消耗，加大安全管理難度。
因此，今后全省各地要嚴格控制新建超高層建筑，一般不得新建超高層住宅。
城區(qū)常住人口300萬以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。
城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。
審 查：避免加劇熱島效應和光污染
自即日起，全省依法應當進行抗震設防審查的超高層建筑工程，建設單位在申請超限高層建筑工程抗震設防審查時，應提供項目建設工程規(guī)劃許可證。
認真做好消防救援能力評估，各地相關(guān)部門審批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建設項目時，應征求同級消防救援機構(gòu)意見，以確保與當?shù)叵谰仍芰ο嗥ヅ洹?/font>
“超高層建筑消防救援是世界性難題，綜合考慮地方的消防救援能力，這對于開展新建高層、超高層建筑設計及審查驗收工作具有重要指導作用�！睒I(yè)內(nèi)人士指出，以后將加強與超高層建筑消防救援需求相匹配的消防救援能力建設。
此外，要充分評估論證超高層建筑建設風險問題和負面影響，尤其是超高層建筑集中的地區(qū)，要避免加劇交通擁堵；并防止加劇城市熱島效應，避免形成光污染、高樓峽谷風。
排 查：外墻脫落、電動車進樓等風險
省住建廳提出，下一步各地住房城鄉(xiāng)建設主管部門按照要求，全面開展對超高層建筑安全隱患的排查工作，建立隱患排查臺賬，系統(tǒng)推進隱患整治。對重大安全隱患實行掛牌督辦，隱患整治到位前，超高層建筑不得繼續(xù)使用。
排查重點是超高層建筑地基、結(jié)構(gòu)、供電、供水、供氣、材料、電梯、抗震、消防等方面安全隱患，分析易燃可燃建筑外保溫材料、電動自行車進樓入戶、外墻脫落、消防救援等方面安全風險，并建立臺賬。建立健全超高層建筑運行維護管理機制，開展超高層建筑運行維護能耗監(jiān)測。
消息來源 | 合肥報業(yè)全媒體記者 吳奇、中安在線、安徽發(fā)布
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